Ev sahiplerine iyi, kiracılara kötü haber: Konut fiyatlarında değişim için tarih verdi

İstanbul’da Kiralık Ev Fiyatları Artıyor

İstanbul’da kiralık ev fiyatları mayıs ayında 28 bin TL seviyelerindeyken, haziran ayında 30 bin TL’ye yükseldi. İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan araştırmaya göre, kira bedellerindeki bu artışın yaz boyunca devam etmesi ve ağustos ayında ortalamanın 32 bin 500 TL’ye çıkması bekleniyor. Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre, yüksek kira fiyatları, İstanbul’a taşınmayı planlayanları etkiliyor.

Ev Sahipleri İçin Kazançlı Dönem

Yaz aylarında taşınma aktivitelerinin arttığı dönemde, kiralık ev piyasasında da belirgin bir canlılık yaşanmaktadır. Gayrimenkul uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, kira fiyatlarının bu dönemde mevsimsel olarak yükseldiğini vurgulayarak, yaz aylarında kira bedellerinin zirveye çıkacağını ve kış aylarında ise durulacağını belirtti. İstanbul’da kira artışının yaklaşık yüzde 30’u bulacağı tahmin ediliyor. Ankara’da artışın %27, İzmir’de ise %25 seviyelerinde olması bekleniyor.

İstanbul’da Kiralık Ev Fiyatlarının Değişimi

İstanbul’da en düşük kira fiyatlarının görüldüğü ilçeler Esenyurt (17.000 TL), Bağcılar (19.000 TL), Arnavutköy (20.000 TL) ve Silivri (22.000 TL) olarak sıralanıyor. Öte yandan Sarıyer ve Kadıköy gibi ilçelerde kira ücretleri 55.000 TL’ye kadar çıkabiliyor. Beşiktaş, Zeytinburnu ve Bakırköy gibi merkezi ilçelerde kira bedelleri 50.000 TL civarında seyrederken, tarihi ve merkezi bir ilçe olan Fatih’te kira fiyatları 22 bin TL’de sabitlenmiştir. Uzmanlar, Fatih’teki kira fiyatlarının, ilçedeki eski yapı stoğundan kaynaklandığını açıklıyor.

2025 Haziran Ayında İstanbul’da Ortalama Fiyatlar

  • Arnavutköy: 20.000 TL
  • Ataşehir: 35.000 TL
  • Avcılar: 22.000 TL
  • Bağcılar: 19.000 TL
  • Bakırköy: 45.000 TL
  • Beşiktaş: 50.000 TL
  • Esenyurt: 17.000 TL
  • Kadıköy: 55.000 TL
  • Sarıyer: 55.000 TL

Taşınma Planları Olanlar İçin Uyarı

Yaz aylarında taşınmayı düşünenler için kira fiyatlarındaki trend önemli bir faktördür. Uzmanlara göre, kiralık ev arayışında olanlar daha uygun fiyatlar yakalamak için kış aylarını beklemelidir. Ancak, kiralık daire sahipleri için yaz dönemi, oldukça kazançlı bir zaman dilimi olabilir.

Related Posts

TMO, hububat alım bedellerini üreticilerin hesaplarına aktarıyor

Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı, TMO’nun, 2025 yılı hububat alım ödemelerinin başladığını belirterek, “11 Haziran’a kadar teslim edilen ürünler için 1 milyar 63 milyon lira ödeme, üreticilerimizin hesaplarına aktarılıyor.” ifadesini kullandı.

Vergi incelemeleri dijitalleşti: e-İnceleme sistemi kullanıma açıldı

Vergi Denetim Kurulu Başkanlığı (VDK), e-İnceleme Sistemi’nin bugün itibarıyla uygulanmaya başlandığını bildirdi.

AK Parti’den milyonlarca emekliyi ilgilendiren emekli maaşlarına ilişkin açıklama

En düşük emekli maaşı alanların zam alıp almayacağına dair AK Parti Grup Başkanı Güler’den açıklama geldi. Güler, 3 Temmuz’da açıklanacak olan enflasyon farkının ardından, en düşük emekli maaşında düzenleme yapılacağını belirtti.

İngiltere-ABD ticaret anlaşması yürürlüğe girdi

İngiltere ile ABD arasında imzalanan anlaşma kapsamında, İngiliz otomotiv ve havacılık sektörlerine uygulanan ABD ihracat vergilerinin önemli ölçüde azaltıldığı bildirildi.

Bulgaristan iş dünyasında güven arttı, enflasyon düştü

Bulgaristan’da iş dünyası güven göstergesi, 2025 Haziran’ında bir önceki aya göre hafif bir yükselişle 18,2’den 18,4’e çıktı. Bu artışta, sanayi girişimcilerinin mevcut üretim faaliyetlerini daha olumlu değerlendirmesi etkili oldu. Üretim …

TÜİK’ten dış ticaret açığı açıklaması: Mayıs ayında yüzde 2,7 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ile Ticaret Bakanlığı iş birliğiyle genel ticaret sistemi kapsamında üretilen geçici dış ticaret verilerine göre; ihracat 2025 yılı Mayıs ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,6 artarak 24 milyar 817 milyon …